Vente appartement 62.67 m², Franconville 95130 Val-d'Oise
FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING 1/6
FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING 2/6
FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING 3/6
FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING 4/6
FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING 5/6
FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING 6/6
Exclusivité
Référence 18-397

FRANCONVILLE F2 62,67M² + CAVE + PARKING,
Franconville 95130

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 62 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
164 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Franconville 95130 - 164 000 € - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ OXYGO IMMOBILIER, ce spacieux F2 de 62.67m² à la vue dégagée. Ses atouts : Ses volumes et sa luminosité. Composé d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Viennent s'ajouter à ce bien, une cave et un emplacement de stationnement. PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES - PATINOIRE - PISCINE - BOWLING - MAIRIE ANNEXE ET DE LA FORÊT . GARE A 12MN, ET BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. DPE : F (322) / GES: F (70) - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 584 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles 2 220€ . Ce bien vous est proposé par Mr Raphaël Prosper négociateur immobilier, et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    185 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    584
  • Dont lots d'habitation
    197
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.67 m2
  • Surface loi Carrez
    55.55 m2
  • Surface séjour
    22.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1234 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1234€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Epine Guyon

Epine Guyon est un quartier de 5 930 habitants de la ville de Franconville dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Epine Guyon est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

  • Densité de population9 918 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 150 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins2050 hab/médecin
OXYGO IMMOBILIER FRANCONVILLE
OXYGO IMMOBILIER FRANCONVILLE
C.Cial E.LECLERC 362 Rue du Général Lelerc, 95130 FRANCONVILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 584 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OXYGO IMMOBILIER FRANCONVILLE | Raison sociale : BE HOME | Adresse siège social : C.Cial E.LECLERC 362 Rue du Général Lelerc - 95130 FRANCONVILLE | Siret : 84138575000028 | RCS : pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR79841385750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : n°308757122000 |
Carte T : CPI 9501 000 034 994 | Date de délivrance : 2018-08-28 | Lieu de délivrance : 35 BD DU PORT CAP CERGY - BAT. C1 - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle - Médiateur de la consommation | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante