SAINT-OUEN L'AUMONE - MAISON 4 PIECES + GARAGE 1/10

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Référence 18-431

SAINT-OUEN L'AUMONE - MAISON 4 PIECES + GARAGE,
Saint ouen l aumone 95310

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

259 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT-OUEN L'AUMONE - 95310 -259 000€ Dans une petite copropriété au calme, à 5 minutes de la gare et des écoles, venez visiter cette jolie maison mitoyenne d'un côté (par le garage) dans un état impeccable. D'une superficie de 73,60m² (82,03 au sol), elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un dégagement avec placard. Ses atouts : son garage, sa place de stationnement devant le garage, et son agréable petit jardin de 20m² environ à l'abri des regards. Proche des commodités ( accès A15, N184), commerces et écoles. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - FAIBLES CHARGES. DPE : C (Indice 159) - GES: C (Indice 29). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 75 lots ( dont 46 d'habitation) , ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles 300€. Ce bien vous est proposé par Antonio Carvalho négociateur immobilier, et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95310
Ville
SAINT OUEN L AUMONE

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
25 EUR / mois
Taxe Foncière
1066 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.6 m2
Surface loi Carrez
73.6 m2
Surface Utile
82.03 m2
Surface séjour
19.24 m2
Surface terrain
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
967 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1309 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 967€ et 1309€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert OXYGO Franconville

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville - Prairie

Centre-ville - Prairie est un quartier de 5 580 habitants de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Prairie est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.

Densité de population9 888 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants5 800 habitants
Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches9,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,5 tous les 100m
Médecins1450 hab/médecin

OXYGO IMMOBILIER FRANCONVILLE

C.Cial E.LECLERC 362 Rue du Général Lelerc, 95130 FRANCONVILLE

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OXYGO IMMOBILIER FRANCONVILLE | Raison sociale : BE HOME | Adresse siège social : C.Cial E.LECLERC 362 Rue du Général Lelerc - 95130 FRANCONVILLE | Siret : 84138575000028 | RCS : pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR79841385750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : n°308757122000 |
Carte T : CPI 9501 000 034 994 | Date de délivrance : 2018-08-28 | Lieu de délivrance : 35 BD DU PORT CAP CERGY - BAT. C1 - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle - Médiateur de la consommation | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante